Për shkak të zhvillimit të teknologjisë kompjuterike, teknologjisë së kontrollit, teknikëve të komunikimit dhe teknologjisë së imazhit, aplikimi i teknologjisë së kontrollit të mikrokompjuterit në kontrollin automatik të ftohjes dhe ajrit të kondicionuar është bërë gjithnjë e më i zakonshëm.Pasi sistemi tradicional i kontrollit të futet në mikrokompjuter, ai mund të përdorë plotësisht operacionet e fuqishme aritmetike të kompjuterit, operacionet logjike dhe funksionet e kujtesës, dhe të përdorë sistemin e udhëzimeve të mikrokompjuterit për të përpiluar softuer që përputhet me ligjin e kontrollit.Mikrokompjuteri ekzekuton këto programe për të realizuar kontrollin dhe menaxhimin e parametrave të kontrolluar, si përvetësimi dhe përpunimi i të dhënave.
Procesi i kontrollit kompjuterik mund të përmblidhet në tre hapa: marrja e të dhënave në kohë reale, vendimmarrja në kohë reale dhe kontrolli në kohë reale.Përsëritja e vazhdueshme e këtyre tre hapave do të mundësojë që i gjithë sistemi të kontrollohet dhe përshtatet sipas ligjit të dhënë.Në të njëjtën kohë, ai gjithashtu monitoron variablat e kontrolluar dhe statusin e funksionimit të pajisjeve, defektet, etj., kufizon alarmet dhe mbrojtjet dhe regjistron të dhënat historike.
Duhet thënë se kontrolli kompjuterik përsa i përket funksioneve të kontrollit si saktësia, në kohë reale, besueshmëria etj është jashtë kontrollit analog.Më e rëndësishmja, përmirësimi i funksioneve të menaxhimit (si menaxhimi i alarmit, regjistrimet historike, etj.) i sjellë nga prezantimi i kompjuterëve është përtej mundësive të kontrolluesve analogë.Prandaj, vitet e fundit në aplikimin e kontrollit automatik të ftohjes dhe klimatizimit, veçanërisht në kontrollin automatik të sistemeve të kondicionimit të madh dhe të mesëm, kontrolli kompjuterik ka qenë dominues.